BESCHREIBUNG

Die Ferienwohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage und nur wenige Gehminuten vom Seezugang entfernt. Durch die Südhanglage genießen Sie von der Terrasse und den Aufenthaltsräumen einen tollen Ausblick auf den Bodensee.



Bei gehobener Ausstattung hat die Ferienwohnung eine Wohnfläche von circa 80 m² und bietet Komfort für bis zu 4 Personen.

Sie erreichen die Ferienwohnung über einen separaten Eingang mit Garderobe. Zum Kochen lädt die voll ausgestattete Küche ein. Der ausziehbare Esszimmertisch mit Lederbestuhlung bietet Platz für 4 - 6 Personen. Auf der Ledercouch können Sie entspannen. Und wenn Sie möchten, verpassen Sie dank des Sky-Abonnements auch nicht die Fußball-Bundesliga, Sportevents, Serien- und Filmhighlights in UHD-Qualität. HD+ ist ebenfalls für Sie freigeschaltet. Abgerundet wird das Entertainment durch einen großen UHD-Smart-TV, ein Bose-Soundsystem und kostenfreies WLAN.

Die mit Eichenparkett belegten Schlafzimmer verfügen jeweils über Nachttische, Ganzkörperspiegel und praktische Kleiderschränke. Im Schlafzimmer mit Seeblick steht ein Doppelbett (180 x 200 cm). Im zweiten Schlafzimmer stehen zwei Einzelbetten (90 x 200 cm).

Das hochwertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche, Glasduschwand, WC, Waschtischunterschrank, Fön und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet.



Auf der großen Terrasse stehen ein Tisch mit Sitzgelegenheiten für 6 Personen und 2 Sonnenliegen. Durch die Terrassen-Überdachung können Sie auch bei wechselhaftem Wetter im Freien verweilen und haben in den Sonnenstunden immer ein schattiges Plätzchen.



Zur Ferienwohnung gehören zwei auf dem Grundstück liegende PKW-Stellplätze. In der verschließbaren Garage können Sie Ihre Fahrräder oder Sportausrüstung abstellen. In einem Kellerraum finden Sie praktische Utensilien zur Raumreinigung und auch ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Koffer und Taschen.



Das Architekten- und Energiesparhaus wurde 2016 fertiggestellt. Eine Fußbodenheizung mit innovativer Einzelraumregelung, die zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung erhöhen nicht nur Ihren Wohnkomfort, sondern schonen auch die Umwelt. Der gesamte Energiebedarf wird CO2-neutral mit einer Photovoltaikanlage, Solarthermie und Holzpellets sichergestellt. Zur Verbesserung der Wasserqualität ist eine Weichwasseranlage in Betrieb.



Die Ferienwohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Bodenseeregion, den Hochrhein und die Schweiz zu erkunden.  Per Schifffahrt erreichen Sie von der Anlagestelle in Wangen die beliebten Ausflugsziele Radolfzell, Konstanz, Insel Mainau und Schaffhausen mit seinem Rheinfall. Für einen Tagesausflug eignet sich auch Zürich. Mit der Gästekarte können Sie die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel kostenfrei nutzen und erhalten Ermäßigungen auf verschiedene touristische Attraktionen.

Zum Verleih stehen zwei Linder-Aluminiumboote zur Verfügung. Das führerscheinfreie Linder Fishing 440 mit 5 PS-Außenborder von Suzuki und der patentpflichtige Bowrider Linder Arkip 530 BR mit 100 PS-Außenborder von Suzuki stehen für kleine und große Abenteuer auf dem Bodensee.

GEHOBENE AUSSTATTUNG

ruhiger Ortsrand in Öhningen-Wangen am Untersee auf der Halbinsel Höri


Komfort für bis zu 4 Personen



Neubau mit Seeblick

allergikerfreundliches Nichtraucherdomizil



circa 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

separater Eingang

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer



künstlerische Werke von Photographer Stefan Arendt



großzügiger Wohn- und Essbereich

Ledercouch

ausziehbarer Esstisch mit 6 Lederstühlen


49 Zoll/123 cm curved 4K/UHD Flachbildfernseher

Smart TV mit Sky in UHD, HD+ und Radio über Satellit

Bose-Home-Cinema-System, CD/DVD



Einbauküche

        • Spülmaschine

        • Backofen

        • Cerankochfeld

        • Umluft-Inselesse

        • Kühl- und Gefrierkombination

        • Microwelle

        • Filterkaffeemaschine

        • Nespresso-Kapselmaschine mit Milchaufschäumer

        • Wasserkocher

        • Toaster



WLAN/LAN (Internet bis zu 100 Mbit/s)



bodengleiche Regendusche mit Glasduschwand

Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank

Fön

Handtücher inklusive


1 Doppelbett 180 x 200 cm

2 Einzelbetten 90 x 200 cm

praktische Kleiderschränke

Bettwäsche inklusive



große überdachte Südterrasse

Gartentisch mit 6 Sitzgelegenheiten und 2 Sonnenliegen

Schwenkgrill mit Grillzubehör gegen Gebühr



abschließbare Garage für Fahrräder und Sportausrüstung

2 PKW-Stellplätze



Energiesparhaus

9,92 kWp-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung

Zentralheizung mit Holzpellets und Solarthermie

Wohnraumbelüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung

Weichwasseranlage


Kindersicherung: Steckdosen, Backofen, Cerankochfeld


Ruderboot Linder Fishing 440 mit 5 PS-Außenborder oder

Bowrider Linder Arkip 530 BR mit 100 PS-Außenborder zum Verleih

IHRE GASTGEBER

IHRE GASTGEBER

Familie

Annika & Philipp Vondeberg

Im Laubgarten 10 a | Öhningen-Wangen

+49 7735 938173 | +49 178 8548700


info(at)ferienwohnung-wangen.de


USt-IdNr. DE314601751


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